Verwaltung

Nach der erfolgreichen Inbetriebnahme Ihrer Mieterstromanlage übernehmen wir auf Wunsch die vollständige laufende kaufmännische und administrative Verwaltung in Ihrem Namen. So können Sie sich als Eigentümer voll und ganz auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren – wir sorgen dafür, dass die Anlage effizient läuft, die Einnahmen fließen und alle gesetzlichen Pflichten erfüllt sind. Unser Ansatz ist digital, automatisiert und Mieter-freundlich, damit Sie maximale Rendite bei minimalem Aufwand erzielen.
Wir arbeiten eng mit bewährten digitalen Partnern wie metergrid zusammen – einem modernen Messstellenbetreiber, der speziell für Mieterstromprojekte entwickelt wurde. metergrid übernimmt die technische Messung, Fernauslesung und Datenaggregation, während wir die kaufmännische Steuerung und Abrechnung übernehmen. Das Ergebnis: eine nahtlose, skalierbare Verwaltung, die sich an jede Objektgröße anpasst.
Unsere Kernleistungen in der laufenden Verwaltung
Erstellung und Versand der Mieterstrom-Abrechnungen
Wir übermitteln monatliche oder jährliche Abrechnungen für alle Mieterstromnutzer – transparent, rechtssicher und DSGVO-konform. Dazu gehören:

• Berechnung des individuellen Verbrauchs (Eigenverbrauch + Netzbezug) basierend auf den Messdaten von metergrid.
• Ausweisung des Mieterstrompreises (inkl. EEG-Umlagebefreiung, Netzentgelte, Steuern).
• Automatisierte Rechnungsstellung per E-Mail.
• Mahnwesen und Zahlungsüberwachung.
  Ziel: Hohe Akzeptanz bei Mietern durch klare, nachvollziehbare Rechnungen und faire Preise.

Abschluss und Management der Lieferverträge
Wir koordinieren den Abschluss alle notwendigen Verträge:

• Mieterstrom-Lieferverträge mit den Nutzern (Mieter, Eigentümer, Gewerbemieter) – inkl. Widerrufsbelehrung, Preisgestaltung und Kündigungsregelungen.
• Lieferantenverträge mit Netzbetreibern, Messstellenbetreibern und ggf. Reststromlieferanten.
• Einspeiseverträge für überschüssigen Strom (Direktvermarktung oder EEG-Vergütung).
  Wir kümmern uns um Vertragsänderungen (z. B. bei Mieterwechsel), Kündigungen und Neuabschlüsse – immer unter Berücksichtigung aktueller gesetzlicher Vorgaben (EnWG, EEG, MsbG).

Wir organisiern im Namen Ihrer Betreibergesellschaft die vollständige steuerliche und bilanzielle Abwicklung – professionell, fristgerecht und rechtssicher.
Dazu beauftragen wir im Namen der Gesellschaft einen qualifizierten Steuerberater oder eine spezialisierte Fachkraft, die folgende Aufgaben übernimmt:

• Monatliche Umsatzsteuervoranmeldungen sowie die jährliche Umsatzsteuererklärung
• Erstellung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung
• Beantragung und Abrechnung des Mieterstromzuschlags (sofern zutreffend)
• Sämtliche Meldungen an das Finanzamt, die Bundesnetzagentur (MaStR-Updates) und weitere Behörden 

Durch diese strukturierte und fachlich fundierte Abwicklung minimieren wir steuerliche Risiken, nutzen alle verfügbaren Vorteile (z. B. Abschreibungen, Vorsteuerabzug) und entlasten Sie als Eigentümer vollständig von administrativen Belastungen.

Monitoring, Wartung und Optimierung
Wir überwachen die Anlage kontinuierlich über das metergrid-Portal und weitere Tools:

• Echtzeit-Überwachung von Ertrag, Eigenverbrauch und Leistung.
• Automatisierte Störungsmeldungen und schnelle Koordination von Wartungsarbeiten (z. B. Reinigung, Modulwechsel).
• Jährliche Optimierungsvorschläge (z. B. Anpassung des Speichers, Erweiterung der Anlage).
• Regelmäßige Reports an Sie als Eigentümer (monatlich/jährlich) mit Ertragsübersichten und Renditeberechnungen.

Mieterkommunikation und Support
Wir sind der erste Ansprechpartner für Mieter:

• Beantwortung von Fragen zu Verbrauch, Rechnungen und Technik.
• Unterstützung bei Mieterwechsel (Neuanmeldung, Vertragsübertragung).
• Regelmäßige Infos zu Erträgen und Einsparungen (z. B. per Newsletter oder Portal).

Mit unserer Verwaltungslösung wird Mieterstrom zu einem passiven Einkommen: Sie erhalten monatliche Auszahlungen, während wir den gesamten administrativen und rechtlichen Aufwand übernehmen. Die Kosten sind transparent und meist als Pauschale oder pro Einheit kalkuliert – so bleibt die Wirtschaftlichkeit Ihrer Anlage langfristig gesichert.
Möchten Sie die laufende Verwaltung an uns abgeben? Gerne besprechen wir ein individuelles Paket – kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Angebot!